Im Stadtteil Berg am Laim in München wurde ein Gewerbegebäude aus den 1960er Jahren bis auf die Tragstruktur entkernt und umgebaut. Im rückwärtigen Teil des Grundstücks wurden zwei Anbauten über der neuen eingeschossigen Tiefgarage errichtet.
Die Büroflächen wurden am zentralen bestehenden Treppenhaus angeordnet, sodass diese flexibel miteinander verbunden werden können. So konnten den Mietern verschieden große Büroeinheiten zur Verfügung gestellt werden. Jede Büroeinheit ist offen gestaltet. Ein eingestellter Bereich umfasst Serverräume und Sanitärräume mit Duschen.
Große Fensterelemente belichten die Innenräume. Die Dachterrassen auf den Neubauten erreicht man über ein Dachflächenfenster und eine einläufige Stahltreppe aus dem Büro.
Die Gebäudetechnik wurde vollständig neu errichtet. Das
In den Räumen findet man sandgestrahlte Betonbauteile und Eichenparkett. Der Innenausbau erfolgt jeweils nach den Anforderungen der verschiedenen Mieter.
